Намерено саморъчно завещание не е достатъчно за незабавна продажба. Проверете обявяването, формата, собствеността и правата на наследниците.
Преди да предложите завещан апартамент за продажба, трябва да се изяснят завещанието, правата на завещателя и необходимото документално оформяне. Самото намиране на листа или обявяването му от нотариус не доказва, че всяко разпореждане е действително и неоспоримо.
Саморъчното завещание има строги изисквания: да е изцяло написано ръкописно от завещателя, с дата и подпис в изискуемото положение. Не добавяйте бележки и не поправяйте видими грешки. Лицето, у което се намира, трябва да поиска обявяването му след узнаване за смъртта.
Обявяването удостоверява представянето и съдържанието по съответния ред. То не решава окончателно спор за авторството, способността на завещателя или запазената част. При разпореждане с недвижим имот проверете и вписването на съответния препис.
Завещание за цялото имущество и завет на конкретен апартамент не създават еднакво правно положение. Установете и дали завещателят е притежавал целия имот: текстът „моят апартамент“ не заличава дял на съпруг или съсобственик.
Подгответе титула на починалия, акта за смърт, удостоверението за наследници и всички известни завещания. Преди капаро купувачът следва да получи ясна хронология и информация за реално възникнал спор. Не обещавайте липса на наследствени претенции само защото останалите роднини засега мълчат.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.