Обзавеждането не променя предназначението на имота. Проверете одобрения проект и възможността за законна промяна към жилище.
Кухня, баня и легло не превръщат ателието в жилище по документи. Ако купувате за постоянно живеене, установете одобреното предназначение и дали желаното използване е допустимо. Законът не допуска използване на строежи или части от тях в нарушение на предназначението им.
Прочетете нотариалния акт, кадастралната схема и одобрения инвестиционен проект с документите за въвеждане в експлоатация. При разлика не избирайте най-удобния надпис. Трябва да се изясни дали има последваща разрешена промяна или грешно отразяване.
ЗУТ предвижда ред за промяна на предназначение без строителни работи по чл. 147а, но с условия за съответствие и необходимите становища. Когато се правят строителни работи, се разглежда съответният проектен и разрешителен режим. Липсата на събаряни стени не прави промяната свободна.
Архитект трябва да провери дали обектът може да изпълни изискванията за жилище и какви съгласия са нужни. Банковото финансиране и други административни последици се проверяват отделно. Не приемайте обещание за бъдещо преименуване като вече постигнат статут.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.