Две сделки, зависими от една цена, не се обвързват автоматично. Подредете плащанията, сроковете и предаването на двете жилища.
Ако покупката на новото жилище зависи от цената на старото, имате две отделни договорни отношения. Провалът на продажбата не ви освобождава автоматично от задълженията към вашия продавач. Липсата на средства сама по себе си не е основание длъжникът да се освободи от отговорност.
Купувачът на старото жилище може да ползва кредит, който се усвоява след вписване и други банкови условия. Ако обещаете да платите новия имот преди реалното постъпване, създавате недостиг дори при подписани две сделки. Работете с потвърдена платежна последователност, а не само с нотариални часове.
Възможни са условия, съгласувани крайни дати и правила за удължаване, но те действат според конкретните текстове и съгласието на страните. Изяснете какво се случва с авансовите суми при отпадане на първата сделка и кой риск остава за вас. Не описвайте всяко закъснение като непреодолима сила.
Отделете и предаването на владението. Продажба с незабавно освобождаване и покупка с отложени ключове могат да оставят семейството без жилище, независимо че плащанията са минали.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.