Средствата могат да се държат по специална нотариална сметка. Решаващи са писмените условия за освобождаване, връщане и спор.
При сделка с недвижим имот страните могат да договорят плащане чрез специална банкова сметка на нотариуса. Законът предвижда писмено споразумение за условията, при които средствата се предоставят и изплащат. Самото превеждане по такава сметка не решава въпроса кога продавачът получава парите.
„След успешна сделка“ е неясно условие. Подписването, вписването и удостоверяването на определено състояние на тежестите са различни събития. Страните трябва да изберат нужните документи и да уточнят кой ги предоставя. Нотариусът следва да може да провери условието, без да решава бъдещ спор за качество на имота или виновно поведение.
Уговорете какво става при отказ за вписване, забавен банков превод, спор за изпълнено условие или отпаднала сделка. Посочете срокове по споразумението и ред за връщане или задържане на средствата; не разчитайте, че нотариусът сам ще избере страна.
Преди превод потвърдете банковите данни по независим надежден канал. При ипотечно финансиране съгласувайте механизма предварително с банката — тя може да не приеме всяка договорена последователност.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.