Възбраната може да запази правата на кредитора въпреки продажбата. Какво да проверите преди плащане на цена за такъв имот.
Частна продажба след вписана възбрана може да не защити купувача срещу кредитора, в чиято полза действа тя. Сделката не премахва автоматично изпълнението върху имота. Обещание на продавача да погаси дълга след получаване на цената оставя съществен риск.
Възбраната не е ипотека. Тя може да е наложена по изпълнително дело или като обезпечение на спор. Режимът и органът, който може да разпореди вдигането, зависят от основанието. Този текст разглежда гражданското изпълнение; публичните задължения и други специални производства изискват отделна проверка.
Сумата, казана от продавача, може да не включва разноски, лихви и други кредитори. Дори конкретното задължение да бъде платено, трябва да се осигурят надлежният акт за вдигане и отразяването му. Удостоверение за тежести от минал месец не решава тази задача.
Преди обвързване изяснете всички вписвания и договорете документално проверима последователност. Ако тя не осигурява придобиването без запазен риск от изпълнение, променете условията или отложете сделката.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.