Имотът е само на моето име: трябва ли съпругът ми да участва в продажбата?
Кога имотът може да е общ въпреки името в нотариалния акт и кога продажбата на лично семейно жилище изисква допълнителна проверка.
Прочети статията →По-голям дял поради значително по-голям принос: какво се доказва и защо едногодишният срок не бива да се смесва със съдебната делба.
По-висока заплата през брака не дава автоматично по-голям дял от общото имущество след развода. По чл. 29, ал. 3 СК трябва приносът на единия съпруг в придобиването значително да надхвърля този на другия.
Законът отчита средства, труд, грижи за децата и работа в домакинството. Проверява се цялостният принос към придобитото общо имущество, а не само кой е наредил цената за един апартамент. Грижата за семейството може да е позволила на другия съпруг да получава доходи.
Този иск е различен от твърдението, че имотът изначално е личен поради наследство, дарение или преобразуване на лично имущество. Различен е и от предоставяне на ползването на семейното жилище. Неподходящата квалификация може да насочи доказването към грешни обстоятелства.
Чл. 31 допуска иска по чл. 29, ал. 3 до една година от прекратяването на брака или съпружеската общност. Не изчаквайте години с аргумента, че съсобствеността още не е разделена. Определете точната дата на прекратяване и съдържанието на евентуална съдебна спогодба или одобрено споразумение.
Отделното основание по чл. 29, ал. 1 е свързано с упражняването на родителски права и особени затруднения; то има различни предпоставки и начало на срока. Събирайте доказателства за реалния принос и целия релевантен период. Само сравнение на заплати или обвинения за поведението при развода не заменят необходимото доказване.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.