← Назад 📞 089 559 88 77
Начало/Статии/ Недвижими имоти
Недвижими имоти

След развода: кога може да се иска по-голям дял от общия имот?

По-голям дял поради значително по-голям принос: какво се доказва и защо едногодишният срок не бива да се смесва със съдебната делба.

Адвокатска кантора КалчевиМатериал на кантората
1 мин четенеПубликувано: Предстои правен преглед

Най-важното накратко

  • По-висок доход не е автоматично значително по-голям принос.
  • Грижите за децата и дома също се отчитат.
  • Искът за по-голям принос има едногодишен срок.

По-висока заплата през брака не дава автоматично по-голям дял от общото имущество след развода. По чл. 29, ал. 3 СК трябва приносът на единия съпруг в придобиването значително да надхвърля този на другия.

Приносът не е само банков превод

Законът отчита средства, труд, грижи за децата и работа в домакинството. Проверява се цялостният принос към придобитото общо имущество, а не само кой е наредил цената за един апартамент. Грижата за семейството може да е позволила на другия съпруг да получава доходи.

Този иск е различен от твърдението, че имотът изначално е личен поради наследство, дарение или преобразуване на лично имущество. Различен е и от предоставяне на ползването на семейното жилище. Неподходящата квалификация може да насочи доказването към грешни обстоятелства.

Срокът е отделен от желанието за делба

Чл. 31 допуска иска по чл. 29, ал. 3 до една година от прекратяването на брака или съпружеската общност. Не изчаквайте години с аргумента, че съсобствеността още не е разделена. Определете точната дата на прекратяване и съдържанието на евентуална съдебна спогодба или одобрено споразумение.

Отделното основание по чл. 29, ал. 1 е свързано с упражняването на родителски права и особени затруднения; то има различни предпоставки и начало на срока. Събирайте доказателства за реалния принос и целия релевантен период. Само сравнение на заплати или обвинения за поведението при развода не заменят необходимото доказване.

Практически насоки

Какво да направите стъпка по стъпка

01 / 03

Изберете правилния въпрос

Лична собственост, дял и ползване са различни.

  • Проверете придобивните основания.
  • Прегледайте решението и споразумението при развода.
02 / 03

Проверете срока

Незавършената делба не запазва всяка претенция.

  • Установете датата на прекратяване.
  • Планирайте подаване по приложимото основание.
03 / 03

Съберете целия принос

Финансовите документи са само част от доказването.

  • Подредете доходи, вложения и труд.
  • Документирайте семейните грижи и общите придобивки.

Правна консултация по този въпрос

Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.

Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.