Какво да проверите след открита несъстоятелност на строител: собственост, договор, предявяване на вземане и списъци на синдика.
Платената цена по предварителен договор не прави купувача собственик на апартамента. При открито производство по несъстоятелност първата задача е да се разграничат вече придобитите вещни права от договорните вземания към дружеството.
Общият срок по чл. 685 ТЗ за предявяване на вземания е един месец от вписването на решението за откриване на производството в Търговския регистър. Допълнителното предявяване по чл. 688 е ограничено до още два месеца след този срок и има неблагоприятни последици. Не чакайте лично обещание от управителя или съобщение от други купувачи.
Предявяването изисква основание, размер, доказателства и данни за претендирано обезпечение или привилегия. Приложете договорите, анексите, платежните документи и относимите изявления. Различавайте предплатена цена, претенция за връщането ѝ и обезщетение; правната им съдба зависи от договора и последващите действия.
Чл. 644 дава на синдика правомощие да прекратява неизпълнени изцяло или частично договори. Висящите имуществени дела също се проверяват по специалния режим на чл. 637. Самоволното спиране на всички ваши задължения или плащане на стария управител не е универсално решение.
След предявяването следете списъците: чл. 690 предвижда седемдневен срок от обявяването за възражение срещу прието или неприето вземане. Приемането на вземането не гарантира пълно плащане; то зависи от масата, обезпеченията и реда на удовлетворяване.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.