Международната компетентност зависи от вида на иска. Вещен спор, договорно плащане и наследяване не следват автоматично един режим.
Наличието на имот в България не означава, че всеки свързан с него спор непременно се разглежда тук. Първо се определя какво точно се иска от съда и кой международен акт урежда компетентността.
В приложното поле на Регламент 1215/2012 чл. 24 предвижда изключителна компетентност на съдилищата по местонахождението за спорове с предмет вещни права върху недвижим имот. Клауза за чужд съд не може да измести тази изключителна компетентност. Важен е действителният предмет на иска, а не само споменаването на нотариален акт.
Регламентът включва и наемите в специалното правило, но допуска ограничено изключение за временно лично ползване до шест последователни месеца при посочените условия относно наемателя и местоживеенето на страните. Следователно и при наем първо се проверява конкретната хипотеза.
Искане за връщане на платена сума или договорно обезщетение може да следва общата или специалната договорна компетентност, а не автоматично чл. 24. Проверяват се местоживеенето на ответника, мястото на изпълнение, допустимата уговорка за съд и евентуалните потребителски правила.
Наследяването, имуществените отношения между съпрузи и несъстоятелността са изключени от този регламент и изискват собствена проверка. Международната компетентност също е различна от приложимото материално право. Преди подаване на иск съберете договорите, адресите, точната претенция и данните за вече започнати дела, за да се избегнат недопустимо производство и излишни разноски.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.