Невъзможност за подпис и нужда от превод при нотариална сделка: специални правила за лично участие, разбиране и удостоверяване.
Физическата невъзможност да се подпише не означава сама по себе си, че човек не може да участва лично в имотна сделка. ГПК предвижда специални правила, които трябва да бъдат организирани с нотариуса предварително.
Нотариусът проверява самоличността, дееспособността и представителната власт, прочита акта и удостоверява одобрението му. При невъзможност за подпис поради неграмотност или физическо увреждане чл. 579 препраща към режима на отпечатъка по чл. 189, като нотариалният акт не се приподписва от свидетели. Роднина не може просто да подпише вместо участника.
Ако проблемът е неспособност да се разбира или ръководи действието, отпечатъкът не го решава. Това е отделна преценка за действителността и допустимия начин на участие, а не технически въпрос за писалката.
Когато участникът не знае български и използваният език е непознат на нотариуса, чл. 582 изисква назначен преводач. Преведен предварително проект е полезен, но не замества необходимото разбиране на окончателния текст и процедурата по одобряването му.
При слухови или говорни затруднения чл. 583 урежда специални действия според грамотността и възможността за общуване, включително преводач на български жестов език в предвидените случаи. Уведомете нотариалната кантора за реалната нужда, вместо да разчитате, че придружителят непременно може да изпълнява тази роля. Съгласувайте и промените по окончателния акт преди подписването.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.