Как се документира изоставен ремонт, избира основание за прекратяване и запазват доказателства преди влизане на нов изпълнител.
Смяната на изпълнителя не започва само с нова оферта. Трябва да се установи какво е възложено, какво е изпълнено и на какво основание старият договор се прекратява. Иначе спорът може да остане за две възнаграждения и недоказани недостатъци.
Чл. 262 ЗЗД допуска разваляне, когато стане явно, че изпълнителят няма да изпълни в срок или по уговорения или надлежен начин. В други случаи се проверяват общият ред по чл. 87, необходимостта от подходящ допълнителен срок и формата на предупреждението. Не всяко кратко отсъствие от обекта доказва окончателно изоставяне.
При недостатъци чл. 265 предвижда различни средства, включително поправка, необходимите разходи за нея или намаляване на възнаграждението; развалянето има по-строги предпоставки при негодност за предназначението. Разграничете отстраняването на дефект от промяна в собствените ви предпочитания.
Направете опис на извършеното, материалите, плащанията и неизпълненото. Поканете изпълнителя за съвместен оглед; при спор техническата експертиза и обезпечаването на доказателства могат да бъдат по-полезни от снимки без размери и дати.
Не подписвайте общ протокол „прието без забележки“, ако има видими проблеми. Чл. 264 свързва приемането с преглед и възражения. Когато новият изпълнител покрие или разруши старото, доказването става по-трудно. Финалната сметка трябва да отдели полезната изпълнена работа от авансите, дефектите и доказуемите допълнителни разходи.
Обсъдете Вашия случай с адвокат. Оставете телефон или имейл, или се обадете директно.
Тази статия има информационен характер, не представлява индивидуална правна консултация и не я замества.